2024-2025 EĞİTİM-ÖĞRETİM YILI ..........................................................................
MUHASEBE VE FINANSMAN ALANI 12. SINIF EMLAK YÖNETIMI DERSİ ÜNİTELENDİRİLMİŞ YILLIK PLANI
| Ay | Hafta | Saat | Ünite | Konu | Kazanım | Açıklama | Teknik | Araç | Ölçme | Etkinlik |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EYLÜL | 09-13 Eylül | 7 | ÖĞRENME BİRİMİ: EMLAK VE MÜŞTERİ PORTFÖYÜ 1. TEMEL EMLAK BİLGİLERİ 1.1. Emlak sektörünü etkileyen unsurlar 1.2. Emlak sektöründeki temel ilkeler | Temel emlak bilgilerini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri, örnek olay, soru-cevap, uygulama, bireysel öğretim, beyin fırtınası | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar, yazıcı/tarayıcı, görsel materyaller, ilgili mevzuat | 15 Temmuz Demokrasi ve Millî Birlik Günü | |||
| EYLÜL | 16-20 Eylül | 7 | 1.3. Emlak çeşitleri 1.4. Dünya’da ve Türkiye’de emlakçılık sektörünün gelişimi | Temel emlak bilgilerini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Gaziler Günü (19 Eylül), İlköğretim Haftası | |||
| EYLÜL | 23-27 Eylül | 7 | 2. MÜŞTERİ PORTFÖYÜ 2.1.Müşterilerin satın alma özellikleri | Müşteri portföyünü açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| EKİM | 30 Eylül- 04 Ekim | 7 | 2.2.Emlak taraması | Müşteri portföyünü açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Hayvanları Koruma Günü (4 Ekim) | |||
| EKİM | 07-11 Ekim | 7 | 3. EMLAK SATIŞINDA TALEP TOPLAMA 3.1.Talep toplamaya ilişkin dikkat edilecek hususlar 3.2.Tanıtım ve reklam faaliyetleri | Emlak satışında talep toplamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| EKİM | 14-18 Ekim | 7 | 3.3.Taleplerin sınıflandırılması | Emlak satışında talep toplamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| EKİM | 21-25 Ekim | 7 | 4. EMLAK ALIM SATIM VE KİRALAMA 4.1.Emlakın özellikleri 4.2.Emlak alım satım işlemleri süreci | Emlak alım satım ve kiralamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| EKİM | 28 Ekim- 01 Kasım | 7 | 4.3.Alım satımdan vazgeçme durumundaki önlemler 1.Dönem 1.Sınav | Emlak alım satım ve kiralamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı | |||
| KASIM | 04-08 Kasım | 7 | 4.4.Kiraya verme ve kiralama sonucu elde edilecek faydalar | Emlak alım satım ve kiralamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Atatürk Haftası | |||
| KASIM | 11-15 Kasım | 7 | ARA TATİL (11-15 KASIM) | ARA TATİL (11-15 KASIM) | ||||||
| KASIM | 18-22 Kasım | 7 | 4.5.Kiralanmadığında karşılaşılabilecek problemler | Emlak alım satım ve kiralamayı açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri, örnek olay, soru-cevap, uygulama, bireysel öğretim, beyin fırtınası | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| KASIM | 25-29 Kasım | 7 | ÖĞRENME BİRİMİ: EMLAK SÖZLEŞMELERİ VE EMLAK VERGİSİ İŞLEMLERİ 1. KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 1.1. Yetki belgesi 1.2. Yer gösterme sözleşmesi düzenleme basamakları | Kiralama sözleşmesi hazırlar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Öğretmenler Günü (24 Kasım) | |||
| ARALIK | 02-06 Aralık | 7 | 1.3. Kira kontratı hazırlama sürecindeki işlemler | Kiralama sözleşmesi hazırlar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Dünya Engelliler Günü (3 Aralık) | |||
| ARALIK | 09-13 Aralık | 7 | 2. ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ 2.1.Yetki belgesini hazırlama 2..2.Yer gösterme sözleşmesi | Alım satım sözleşmesi hazırlar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| ARALIK | 16-20 Aralık | 7 | 2.3.Alım satım hizmet sözleşmesi | Alım satım sözleşmesi hazırlar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| ARALIK | 23-27 Aralık | 7 | 3. EMLAK VERGİSİ 3.1.Belediyelerin emlak vergisi ile ilgili işlemleri | Emlak vergisini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Mehmet Akif Ersoy’u Anma Haftası | |||
| OCAK | 30 Aralık- 03 Ocak | 7 | 3.2.Belediyelerden emlak beyan değerini almanın önemi 1.Dönem 2.Sınav | Emlak vergisini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| OCAK | 06-10 Ocak | 7 | 4. İMAR İŞLEMLERİNİ YAPMA 4.1.İmar ve imar planı | İmar işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| OCAK | 13-17 Ocak | 7 | 4.2.Mesleği ile ilgili imar mevzuatında takip etmesi gereken hususlar | İmar işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| OCAK | 20-24 Ocak | 7 | YARI YIL TATİLİ (20 OCAK - 3 ŞUBAT) | YARI YIL TATİLİ (20 OCAK - 3 ŞUBAT) | ||||||
| OCAK | 27-31 Ocak | 7 | YARI YIL TATİLİ (20 OCAK - 3 ŞUBAT) | YARI YIL TATİLİ (20 OCAK - 3 ŞUBAT) | ||||||
| ŞUBAT | 03-07 Şubat | 7 | 5. EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ 5.1.Matbu muafiyet belgesi | Emlak vergisi muafiyetini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri, örnek olay, soru-cevap, uygulama, bireysel öğretim, beyin fırtınası | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| ŞUBAT | 10-14 Şubat | 7 | 5.2.Matbu muafiyet belgesi düzenleme işlemleri | Emlak vergisi muafiyetini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| ŞUBAT | 17-21 Şubat | 7 | 6. VERASET İNTİKAL İŞLEMLERİ 6.1.Veraset intikal belgeleri | Veraset intikal işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| ŞUBAT | 24-28 Şubat | 7 | 6.2.Veraset intikal belgelerinin düzenlenmesi | Veraset intikal işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| MART | 03-07 Mart | 7 | ÖĞRENME BİRİMİ: TAPU SİCİL İŞLEMLERİ 1. TAPU SİCİL İŞLEMLERİ 1.1. Tapu sicil işlemlerinde gerekli olan evraklar 1.2. Tapu devir işlemleri | Tapu sicil işlemlerini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| MART | 10-14 Mart | 7 | 1.3. Vekâlet işlemleri 1.4. Vekâlet işlem evrakları | Tapu sicil işlemlerini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | İstiklâl Marşı'nın Kabulü be Mehmet Akif Ersoy'u Anma Günü (12 Mart) | |||
| MART | 17-21 Mart | 7 | 1.5. Vekâlete bağlı tapu devir işlemleri 2.Dönem 1.Sınav | Tapu sicil işlemlerini açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | 18 Mart Çanakkale Zaferi, Şehitler Günü | |||
| MART | 24-28 Mart | 7 | 2. SATIŞ VE HİBE İŞLEMLERİ 2.1.Satış veya bağışlama işlemleri için Tapu Sicil Müdürlüğüne verilecek dilekçe örneği | Satış ve hibe işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Dünya Tiyatrolar Günü (27 Mart) | |||
| NİSAN | 31 Mart- 04 Nisan | 7 | ARA TATİL (31 MART - 4 NİSAN) | ARA TATİL (31 MART - 4 NİSAN) | Kütüphaneler Haftası, Dünya Otizm Farkındalık Günü (2 Nisan) | |||||
| NİSAN | 07-11 Nisan | 7 | 2.2.Satış işlemlerinde ödemenin gerçekleştirilmesi 2.3.Hibe işleminde gerekli işlem basamakları ve evraklar | Satış ve hibe işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri, örnek olay, soru-cevap, uygulama, bireysel öğretim, beyin fırtınası | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| NİSAN | 14-18 Nisan | 7 | 2.4.Tapu senedinin hazırlanması | Satış ve hibe işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| NİSAN | 21-25 Nisan | 7 | 3. İPOTEK TRAMPA VE TAKSİM İŞLEMLERİ 3.1.Tapuda ipotek konulacak belgeler | İpotek trampa ve taksim işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı | |||
| NİSAN | 28 Nisan- 02 Mayıs | 7 | 3.2.İpotek resmi senedi 3.3.Trampa için taşınmazların rayiç değerlerinin tespit edilmesi | İpotek trampa ve taksim işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | Kût'ül Amâre Zaferi (29 Nisan), 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü | |||
| MAYIS | 05-09 Mayıs | 7 | 3.4.Trampa resmi senedinin düzenlenmesi | İpotek trampa ve taksim işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| MAYIS | 12-16 Mayıs | 7 | 4. KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI İŞLEMLERİ 4.1.Tapu sicil müdürlüğünde kat irtifakı tesisi/kat mülkiyeti tesisi talebinde bulunulması | Kat mülkiyeti ve kat irtifakı işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| MAYIS | 19-23 Mayıs | 7 | 4.2.Tapu işlemlerinde mali prosedürler | Kat mülkiyeti ve kat irtifakı işlemlerini yapar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | 19 Mayıs Atatürk'ü Anma ve Gençlik ve Spor Bayramı | |||
| MAYIS | 26-30 Mayıs | 7 | ÖĞRENME BİRİMİ: EMLAKÇILIK MEVZUATI 1. GAYRİMENKUL VE EŞYA HUKUKU 1.1. Gayrimenkul 1.2. Gayrimenkul hukuku ilkeleri 1.3. Eşya hukuku ilkeleri | Gayrimenkul ve eşya hukukunu açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | İstanbul'un Fethi (29 Mayıs) | |||
| HAZİRAN | 02-06 Haziran | 7 | 2. SÖZLEŞMELER HUKUKU 2.1.Sözleşme ve türleri 2.2.Sözleşmeler hukuku ilkeleri 3. TAPU SİCİL TÜZÜĞÜ 3.1.Tapu Sicil Tüzüğü ilkeleri 3.2.Tüzüğün ana maddeleri 2.Dönem 2.Sınav | Sözleşmeler hukukunu açıklar. Tapu sicil tüzüğünü açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| HAZİRAN | 09-13 Haziran | 7 | 4. KADASTRO KANUNU 4.1.Kadastro | Kadastro kanununu açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... | ||||
| HAZİRAN | 16-20 Haziran | 7 | 4.2.Kadastro Kanunu temel ilkeleri 4.3.Kadastro ve tapu teşkilatının mesleğiyle ilgili bölümleri | Kadastro kanununu açıklar. | Anlatım, araştırma, gösteri,... | Etkileşimli tahta/projeksiyon, bilgisayar,... |
.......................................
Ders Öğretmeni
......................................
Ders Öğretmeni
......................................
Ders Öğretmeni
......................................
Ders Öğretmeni
..../..../2024
UYGUNDUR
......................................
Okul Müdürü